ヒュース松ケ丘

和歌山県和歌山市西浜二丁目
南海和歌山港線 / 和歌山港駅徒歩36分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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4階 / 68.49㎡の場合

相場

497

789

1,081

1,373

AI査定結果

推定相場価格

935万円

13.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

789万円〜1,081万円

11.5万円/㎡〜15.8万円/㎡

推定賃料

5.7万円

0.08万円/㎡

推定利回り

8.7%

最終更新日: 2025年11月30日

ヒュース松ケ丘

780万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 68.49㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/08/24	780万円	11.4万円	4階	68.49㎡	3DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は10.64万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/08/24	ヒュース松ケ丘和歌山市西浜二丁目	和歌山港駅36分	780万円	11.4万円	68.49㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1990年	18戸	RC
2024/07/22	シーサイドビュー西ノ庄和歌山市西庄	西ノ庄駅6分	600万円	8.6万円	70.03㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1994年	60戸	RC
2024/02/15	グランドハイツ榎原和歌山市榎原	八幡前駅9分	590万円	9.0万円	65.58㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1990年	38戸	RC
2025/05/12	インペリアル松江和歌山市松江北六丁目	八幡前駅5分	680万円	9.8万円	69.11㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1991年	31戸	RC
2025/11/21	ライオンズマンション和歌山中松江和歌山市榎原	中松江駅10分	650万円	9.6万円	67.6㎡	3LDK	6階 / 7階建	-	1990年	58戸	RC
2024/02/15	センチュリーコート紀ノ川和歌山市向	紀ノ川駅18分	480万円	8.9万円	53.82㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1994年	51戸	RC
2025/10/20	グランドハイツサンルート和歌山市市小路	紀ノ川駅6分	520万円	8.7万円	59.71㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	48戸	RC
2025/01/25	パレ・ロワイヤル市小路和歌山市市小路	紀ノ川駅5分	580万円	9.7万円	60.02㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1989年	28戸	RC
2024/06/26	パレ・ロワイヤル狐島和歌山市狐島	紀ノ川駅20分	958万円	13.2万円	72.45㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1994年	26戸	RC
2024/09/14	ふぁみーゆ紀の川和歌山市市小路	紀ノ川駅4分	600万円	9.8万円	61.34㎡	3LDK	3階 / 6階建	-	1988年	41戸	RC
2025/06/02	グランドハイツ野崎和歌山市野崎	紀ノ川駅17分	680万円	10.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1989年	1戸	RC
2023/11/25	シティハイツ北島和歌山市北島	東松江駅20分	600万円	9.4万円	63.8㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1989年	23戸	RC
2023/11/25	シャルマンフジ園部和歌山市園部	六十谷駅31分	540万円	8.7万円	61.98㎡	2SLDK	4階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/11/19	グランドハイツ福島和歌山市粟	紀ノ川駅10分	580万円	8.9万円	65.3㎡	4DK	3階 / 4階建	東	1985年	32戸	RC
2025/10/20	チサンマンション紀の川和歌山市粟	紀ノ川駅20分	780万円	9.4万円	83.1㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1990年	59戸	RC
2025/06/23	パレロワイヤル舟津パートIIマンション和歌山市湊御殿一丁目	和歌山港駅20分	600万円	8.9万円	67.08㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1990年	1戸	RC
2025/11/13	ラウムズ和歌山九番丁和歌山市九番丁	和歌山市駅9分	750万円	12.5万円	60.04㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1988年	43戸	SRC
2025/07/07	パレ・ロワイヤル舟津和歌山市舟津町三丁目	和歌山港駅21分	700万円	10.5万円	66.9㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	34戸	RC
2025/11/13	ル・シャトー真砂和歌山市湊通丁南一丁目	和歌山市駅22分	550万円	8.6万円	63.73㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1985年	67戸	SRC
2025/10/04	ル・シャトー十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅17分	750万円	9.6万円	78.43㎡	4LDK	8階 / 13階建	南	1987年	37戸	SRC
2025/09/03	チサンマンション中之島和歌山市有本	紀伊中ノ島駅15分	650万円	12.0万円	54.35㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1991年	39戸	RC
2025/10/20	スカイパレス真砂和歌山市吹上一丁目	和歌山市駅22分	770万円	13.5万円	57.14㎡	3LDK	7階 / 13階建	北東	1985年	39戸	SRC
2023/08/24	パークハイツ大新和歌山市岡円福院西ノ丁	和歌山駅14分	780万円	11.2万円	69.65㎡	4DK	5階 / 7階建	南	1985年	12戸	RC
2025/10/29	ライオンズマンション和歌山三木町和歌山市三木町南ノ丁	和歌山駅14分	850万円	13.8万円	61.72㎡	3DK	4階 / 12階建	南	1988年	33戸	SRC
2024/02/28	グランドハイツ向之芝和歌山市中之島	和歌山駅14分	690万円	11.7万円	58.79㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1988年	62戸	RC
2025/04/12	朝日プラザ中之島和歌山市中之島	紀伊中ノ島駅8分	980万円	11.6万円	84.62㎡	4LDK	8階 / 8階建	東	1989年	54戸	RC
2025/07/01	ヒュース雑賀崎和歌山市雑賀崎	和歌山港駅48分	560万円	9.2万円	61.02㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	33戸	RC
2025/03/09	パレ・ロワイヤル四ケ郷和歌山市新在家	紀伊中ノ島駅17分	590万円	8.9万円	66.5㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1988年	43戸	RC
2024/04/25	ファミール和歌山壱番館和歌山市田中町五丁目	和歌山駅6分	850万円	14.1万円	60.32㎡	2LDK	8階 / 11階建	-	1989年	35戸	RC
2025/01/17	グランドハイツ宇須和歌山市宇須二丁目	宮前駅18分	580万円	9.2万円	63.28㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1985年	54戸	RC
2023/11/25	パレロワイヤル吹屋和歌山市吹屋町五丁目	田中口駅3分	880万円	13.8万円	63.63㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1990年	13戸	RC
2024/02/19	ライオンズマンション和歌山関戸壱番館和歌山市関戸一丁目	和歌山市駅44分	780万円	13.9万円	56.15㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1992年	63戸	RC
2025/11/13	プレステージ東高松・和歌山市東高松四丁目	宮前駅29分	690万円	12.4万円	55.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	12戸	RC
2025/03/03	シーサイド和歌浦和歌山市和歌浦南一丁目	紀三井寺駅32分	680万円	10.6万円	64.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	21戸	RC
2024/08/06	ライオンズマンション和歌山塩屋和歌山市塩屋五丁目	宮前駅27分	680万円	12.8万円	53.12㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1992年	67戸	RC
2025/04/09	パレ・ロワイヤル新中島和歌山市新中島	神前駅12分	640万円	9.0万円	70.87㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1990年	1戸	SRC
2024/07/29	シティハイツ内原和歌山市内原	黒江駅21分	730万円	10.4万円	70.2㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1988年	24戸	RC
2023/09/03	インペリアル吉礼和歌山市吉礼	吉礼駅1分	780万円	11.5万円	68.04㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、和歌山市では21.3%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

和歌山県

21.9万円/㎡

前年比+21.3%

和歌山市

21.9万円/㎡

前年比+21.3%

マンション概要

マンション名	ヒュース松ケ丘
所在地	和歌山県和歌山市西浜二丁目
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩36分
築年月	1990年
階数	5階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヒュース松ケ丘

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